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标普信评不动产及REITs观察系列——不动产融资破局之道 ：“首发+扩募”双轮驱动下的多层次REITs市场

结构融资评级报告：兴瑞2025年第六期不良资产支持证券，2025年6月6日

评级报告：江苏徐工工程机械租赁有限公司，2025年5月30日

评级报告：义乌中国小商品城控股有限责任公司，2025年5月29日

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评级报告

土地回储政策能否拯救房企流动性困局？

标普信评不动产及REITs观察系列——不动产融资破局之道 ：“首发+扩募”双轮驱动下的多层次REITs市场

结构融资评级报告：兴瑞2025年第六期不良资产支持证券，2025年6月6日

评级报告：江苏徐工工程机械租赁有限公司，2025年5月30日

评级报告：义乌中国小商品城控股有限责任公司，2025年5月29日


土地回储政策能否拯救房企流动性困局？

  • 45号文明确了专项债支持土地储备的流程要求，旨在引导各地规范开展土储专项债项目，未来专项债资金将向收益更有保障的项目倾斜。
  • 广东经验表明，专项债资金到位有助于推动回储折价回归合理区间，折价幅度与地区房地产市场景气度相关。以增值后的土地出让净收入作为偿债来源的模式具有重要借鉴意义。
  • 非国有房企的流动性能否受惠于回储政策仍有待观察，阻力主要来自于净地回储的要求和企业对项目收益的顾虑。
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结构融资评级报告：兴瑞2025年第六期不良资产支持证券，2025年6月6日

2025年6月6日，标普信评发布兴瑞2025年第六期不良资产支持证券评级报告。

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评级报告：江苏徐工工程机械租赁有限公司，2025年5月30日

2025年5月30日，标普信评发布江苏徐工工程机械租赁有限公司主体评级报告。

2022年3月15日，标普信评发布上海农村商业银行股份有限公司主体评级报告。
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评级报告：义乌中国小商品城控股有限责任公司，2025年5月29日

2025年5月29日，标普信评发布义乌中国小商品城控股有限责任公司主体评级报告。

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